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MAISONS AUXERRE

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AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE & CALME

Environnement verdoyant, Maison ancienne style Longère de 6 pièces principales avec garage attenant & Préau - 133 m² environ habitables ;
jolie cuisine aménagée, w.c./lave-mains/lingerie, salle à manger (32,88 m²), salon, salle de bains ;
Étage : 2 paliers dont 1 avec placard, 4 chambres avec nombreux placards, salle d'eau/w.c.
Chauffage par pompe à chaleur.
Garage attenant - Caves - Beau Préau. Terrasse.
Jardinet de 274 m² clos.
Ensemble en bon état général, habitable de suite. Beaux volumes.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4712

289 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - AGRÉABLE & RÉSIDENTIEL

Proche Centre, Maison de caractère de 8 pièces principales sur sous-sol - 212 m² habitables environ ;
Entrée, séjour (35,86 m²), salon, cuisine aménagée, w.c. ;
1er étage : Palier, 4 chambres placards dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, w.c./lave-mains ;
2ème étage : Pièce palière, 2 chambres, salle d'eau, w.c. ;
Sous-sol : Garage double, buanderie, dégagement, cave, chaufferie, débarras.
Chauffage central Gaz.
Beau terrain de 2.183 m² clos & arboré.
Maison en moellon de pierre en parfait état, beaux parquets de chêne. Fenêtres double vitrage, vitraux. Magnifique jardin clos & arboré.
Ce bien est proposé par un collaborateur agent commercial.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4708

630 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - RÉSIDENTIEL, PROCHE CENTRE VILLE

Belle Propriété ancienne de 13 pièces principales sur sous-sol & Garage indépendant - 282 m² habitables environ ; Entrée, salle à manger, cuisine, sas, grand séjour-salon (40,86 m²), véranda, coin lavabo, w.c. ; 1er étage : Palier, 4 chambres dont 2 avec lavabo & 1 donnant sur balcon, salle de bains/w.c. ;
2ème étage : Palier, 3 chambres dont 1 avec grands placards, bureau, pièce grenier, coin lavabo/placards.
Sous-sol : Caves, bûcher, rangements, chaufferie, serre.
Chauffage central Gaz.
Garage indépendant.
Terrain de 1.745 m² environ.
Maison ancienne avec superbes matériaux (parquets, carrelages, boiseries, moulures). Ensemble à restaurer.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4706

298 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - QUARTIER CHAMPLEROY

Vue panoramique sur la ville, proche commerces, Pavillon sur sous-sol complet.
Surface habitable : 98, 50 m² env. ;
Entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, donnant sur balcon, dégagement (placard), 2 chambres, salle de bains/ w.c.
Sous-sol (en rez-de-jardin): Grand garage, chaufferie, 1 chambre, salle d'eau / w.c. (douche à l'italienne), dégagement & cave ;
Grenier sur l'ensemble.
Chauffage central fuel + bois.
Agréable jardin de 534 m² clos, arboré.
Ensemble lumineux, bonne exposition. Possible studio en sous-sol avec accès indépendant.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.

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Ref.: 4695

199 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE & CALME

Belle Maison contemporaine de 8 pièces principales avec dépendances & Garage attenant - Construction 1990 - 213 m² habitables environ ;
Hall d'entrée (plafond cathédrale), cuisine aménagée, salle à manger/salon (50,70 m²) avec insert, Véranda, dégagement (rangement), bureau, salle de bains, w.c./lave-mains, buanderie ;
Étage : Palier/mezzanine, 3 chambres (dont 1 avec dressing et 2 climatisées), salle d'eau/w.c. - salle de jeux ou grande chambre climatisée avec autre accès.
Chauffage électrique & bois.
Garage attenant.
Dépendances avec garage & appartement loué.
Grand Terrain de 2.171 m² clos & arboré.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur agent commercial.

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Ref.: 4693

468 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - CENTRE VILLE

MAISON ANCIENNE DE CHARME DE 8 pièces principales avec garage & Maisonnette - 247 m² habitables environ ; Porche avec hall d'entrée dallé, RdC : Entrée, bureau ou chambre, chaufferie/buanderie, w.c., dégagement, 1 chambre avec salle d'eau ; Étage : Palier avec grand placard, séjour (30,40 m²), salle à manger (16,18 m²), cuisine aménagée, grande pièce à vivre (57,26 m²), salle d'eau/w.c. ;
2ème étage : Palier, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, w.c.
Chauffage central Gaz (chaudière récente).
Petit garage, grande cave voûtée.
Beau porche avec stationnement voiture possible.
Petite Maison d'une pièce.
Cour pavée et joli jardin, ensemble 551 m² clos.
Agréable Maison entretenue. Beaux volumes, jolis parquets, habitable de suite. Ensemble lumineux. Bonne isolation. Jolie vue panoramique sur la ville.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Réf.: 4686

393 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE, QUARTIER AGRÉABLE - V E N D U

Agréable pavillon de 5 pièces principales sur sous-sol, parfait état - Entrée, jolie cuisine aménagée, salon-salle à manger (cheminée) donnant sur terrasse devant et balcon à l'arrière, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, w.c.
Sous-sol : Garage, 1 chambre, salle d'eau/w.c., pièce, cave.
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Terrasse avec store banne électrique.
Terrain de 519 m² clos.
Cuisine et salle d'eau aménagées récentes. Ensemble lumineux. Porte de garage automatique.
Bel ensemble. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4683

197 000,00 € TTC

AUXERRE - COEUR DE VILLE

Idéalement située, Maison Bourgeoise d'exception, 8/9 pièces principales sur sous-sol - 211 m² habitables environ ;
Rdc : Belle entrée avec dégagement, salle à manger - salon de 55,82 m² (cheminée), cuisine, w.c. ; 1er étage : Palier, 3 chambres dont 1 donnant sur Terrasse, salle de bains (baignoire & douche), w.c./lave-mains ;
2ème étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, w.c. et pièce.
Sous-sol & jolie cave voûtée.
Chauffage central Gaz.
2 stationnements privatifs devant la Maison.
Superbe jardin, cadre verdoyant avec grande terrasse, ensemble de 535 m² clos, arboré.
Bel ensemble de charme, lumineux, beaux volumes, parquets anciens.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 29.000 Euros soit un prix net vendeur de 581.000 Euros.
Audit énergétique réglementaire disponible.

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Ref.: 4679

610 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE

Maison ancienne de 14 pièces principales sur sous-sol, à rafraîchir ;
290 m² habitables environ ;
Entrée, cuisine aménagée, salle à manger - salon (cheminée), 3, pièces, w.c. ; 1er étage : Palier, 5 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, w.c.;
2ème étage : Palier avec dégagement, 2 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, bureau, pièce & atelier, greniers.
Sous-sol : Chaufferie, cave.
Chauffage central Gaz.
Terrain de 918 m² clos & arboré.
Ensemble avec beaux volumes, à rafraîchir.
Ce bien est proposé par un collaborateur - agent commercial.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4677

325 000,00 € TTC

AUXERRE - CENTRE VILLE, PROCHE TOUS COMMERCES

Propriété / Hôtel particulier avec Garage & caves ;
316 m² habitables environ ;
Entrée/dégagement, cuisine aménagée, salle à manger, salon, w.c., petite pièce, bureau, réserve, autre entrée ; Étage : Palier, 5 chambres, bureau, dressing, pièce, salle de bains, salle d'eau, w.c. et Grenier au-dessus.
Chauffage central Gaz.
Garage, Caves & Terrasse.
Cour & jardin de 724 m² clos.
Audit énergétique réglementaire en cours.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

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Ref.: 4675

630 000,00 € TTC

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