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MAISONS AUXERRE

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AUXERRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME

Belle Maison ancienne de 7 pièces principales sur sous-sol et garage avec grenier - 195 m² habitables environ - Belle rénovation ;
RdC : Entrée avec dégagement carrelage ciment, beau séjour traversant (30,48 m²) avec cheminée, parquet, salle à manger parquet, cuisine aménagée, w.c. ;
1er étage : Palier, 3 belles chambres en parquet dont 1 avec salle d'eau, salle de bains/coin lingerie, w.c. ;
2ème étage : Palier, 2 grandes chambres parquet dont 1 avec salle d'eau, dressing, w.c.
Sous-sol : Chaufferie/atelier, cave & 2 pièces.
Cellier attenant et Remise.
Garage avec grenier.
Chauffage central Gaz.
Beau terrain de 596 m² clos, arboré.
Ensemble en parfait état, restauration de qualité, beaux volumes, fenêtres double vitrage, porte de garage électrique et autre portail accès jardin (possibilités de stationner plusieurs voitures). Situation idéale, proche Centre-ville.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4646

513 000,00 € TTC

AUXERRE - PROCHE CENTRE VILLE

Quartier résidentiel, au calme, agréable Maison ancienne de 9 pièces principales - 208 m² environ habitables,
Entrée, cuisine aménagée/coin repas, arrière cuisine/w.c./chaufferie, salle à manger/salon (cheminée), 2 chambres ;
1er étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains/w.c., salle de bains (baignoire & douche), w.c., dressing ;
2ème étage : Palier, 1 grande pièce et 1 pièce.
Sous-sol avec cave.
Chauffage central Gaz.
Jolie terrasse de plain-pied ;
2 Garages, Chalet de rangement.
Beau Terrain clos & arboré de 1.084 m² sans vis à vis.
Ensemble lumineux. Beaux parquets, boiseries, cheminées.
Possibilités de stationner plusieurs voitures dans le jardin en plus des 2 garages. Idéalement située, belle Affaire.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4645

430 000,00 € TTC

AUXERRE - TOUS COMMERCES A PROXIMITÉ

Quartier agréable, proche centre ville, Pavillon de 6 pièces principales avec garage attenant - 96,72 m² environ habitables - Entrée, petit rangement, cuisine aménagée, beau séjour (30,24 m²) avec cheminée insert, salle de bains, w.c. ;
Étage : Palier, 4 chambres mansardées, petit dégagement, salle d'eau/w.c.
Chauffage électrique.
Terrasse.
Garage attenant.
Cour/jardinet devant 155 m² clos.
Pavillon avec toiture en petites tuiles de Bourgogne, prévoir travaux de rénovation. A VISITER.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur pour 8.000 Euros soit un prix Net Vendeur de 137.000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4643

145 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE - V E N D U -

Ensemble de 2 Maisons de 3/4 principales chacune (dont 1 libre et 1 louée) avec parking privatif (plusieurs places) & petit terrain -
1) Maison Libre de 86 m² environ composée de : Entrée, chaufferie, petit dégagement, coin cuisine aménagée/séjour (25,67 m²) avec balcon, 2 chambres, salle de bains, w.c. ; Grenier au dessus.
Chauffage central Gaz.
Jardin bien soi avec jolie vue dégagée.
2) Maison indépendante louée de 56 m² environ composée de : Séjour/coin cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, w.c.
Chauffage central Gaz.
Cour privative. Loyer 577 Euros/mois
L'ensemble avec parking privatif (4 places) + espace vert.
Audit énergétique réglementaire disponible (pour la maison louée).
2 maisons en bon état général, fenêtres double vitrage PVC.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4642

217 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL, PROCHE CENTRE

Belle Maison ancienne de 10 pièces principales sur sous-sol, Piscine et petit garage - 215 m² habitables environ ;
Entrée, bureau, cuisine avec coin repas, arrière cuisine, véranda, dégagement, salon, 2ème petit salon, w.c. ;
1er Étage : Palier/dégagement, 4 chambres, 1 pièce, dressing, salle de bains/w.c. , salle d'eau ;
2ème Étage : Palier, 2 chambres mansardées, rangement, salle de bains/w.c., grenier.
Sous-sol : Chaufferie, cave et grande pièce.
Chauffage central Gaz.
Piscine avec couverture, Auvent et petit Garage.
Cour devant et jardinet, 369 m² clos.
Belle Maison avec beaux volumes, Piscine. Quartier agréable, proche tous commerces. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4640

420 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER DU PONT, PROCHE COMMERCES

Maison de ville contemporaine sur grand sous-sol et Garage, Construction 1988 et 1996 (2ème étage) ;
210 m² habitables environ.
Rez-de-jardin : Entrée, w.c./lave-mains, buanderie, dégagement, 2 chambres, salle de bains -
1er étage : Palier, beau séjour (45 m²) en parquet avec poêle et donnant sur terrasse, belle cuisine aménagée, 1 chambre avec rangement, salle de bains (baignoire & douche), w.c./lave-mains ;
2ème étage : 3 chambres, 1 pièce, dressing, salle d'eau, w.c.
Grand sous-sol (90 m² env) : 4 pièces & cave. Garage
Chauffage électrique.
Jardinet clos.
Agréable Maison avec beaux volumes, 6 chambres. Grand Sous-sol. A VOIR.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4637

340 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - CENTRE VILLE

MAISON ANCIENNE DE CHARME DE 8 pièces principales avec garage & Maisonnette - 247 m² habitables environ ; Porche avec hall d'entrée dallé, RdC : Entrée, bureau ou chambre, chaufferie/buanderie, w.c., dégagement, 1 chambre avec salle d'eau ; Étage : Palier avec grand placard, séjour (30,40 m²), salle à manger (16,18 m²), cuisine aménagée, grande pièce à vivre (57,26 m²), salle d'eau/w.c. ;
2ème étage : Palier, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, w.c.
Chauffage central Gaz (chaudière récente).
Petit garage, grande cave voûtée.
Beau porche avec stationnement voiture possible.
Petite Maison d'une pièce.
Cour pavée et joli jardin, ensemble 551 m² clos.
Agréable Maison entretenue. Beaux volumes, jolis parquets, habitable de suite. Ensemble lumineux. Bonne isolation. Jolie vue panoramique sur la ville.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Réf.: 4633

420 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - QUARTIER ARQUEBUSE, PROCHE CENTRE VILLE

MAISON ANCIENNE DE CHARME avec extension par Architecte offrant un mixte d'ancien et de contemporain, 198,40 m² habitables environ,
Hall d'entrée, w.c./lave-mains, séjour (40 m²) avec insert donnant sur terrasse, belle cuisine aménagée (22,40 m²) avec baie vitrée sur terrasse, arrière cuisine, bureau ;
Étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau/w.c. ;
2ème étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau/w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie/lingerie, dégagement, rangement, pièce avec baie vitrée sur cour/terrasse, cave.
Chauffage central Gaz.
Jolie dépendance ancienne.
Terrain de 585 m² clos & arboré.
Maison en parfait état, prestations de qualité. Cuisine et séjour donnant sur terrasse. Ensemble lumineux. Fenêtres double vitrage, porte de garage et portail électriques. Adoucisseur d'eau. Alarme et visiophone. Situation idéale, proche Centre ville, tous commerces, cinéma et marché. BELLE AFFAIRE, A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4631

483 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - PROCHE CENTRE - AU CALME

Quartier résidentiel, Maison ancienne de 5 pièces principales sur sous-sol, année 1930 - Parfait état -
Entrée/dégagement, cuisine aménagée, Séjour-Salon parquet chêne donnant sur Terrasse, w.c. ;
Étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, w.c.
Sous-sol : Garage, cuisine d'été, cave, chaufferie.
Chauffage central Gaz.
Terrasse. Abris de jardin.
Joli jardin de 537 m² clos.
Agréable Maison, habitable de suite. Fenêtres double vitrage, chaudière Gaz récente. Toiture entièrement refaite. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

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Ref.: 4629

269 700,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE & CALME

Environnement verdoyant, Maison ancienne style Longère de 6 pièces principales avec garage attenant & Préau - 133 m² environ habitables ;
jolie cuisine aménagée, w.c./lave-mains/lingerie, salle à manger (32,88 m²), salon, salle de bains ;
Étage : 2 paliers dont 1 avec placard, 4 chambres avec nombreux placards, salle d'eau/w.c.
Chauffage par pompe à chaleur.
Garage attenant - Caves - Beau Préau. Terrasse.
Jardinet de 274 m² clos.
Ensemble en bon état général, habitable de suite. Beaux volumes.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

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Ref.: 4622

329 500,00 € TTC

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