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MAISONS

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EXCLUSIF 8 KM SUD D'AUXERRE

Dans village agréable, en limite d'un Bourg tous commerces, avec proximité d'une rivière, Maison de 5 pièces principales avec garage double attenant + Maison annexe de 3 pièces avec 2ème Garage indépendant -
Maison principale en parfait état avec prestations haut de gamme, comprenant :
RdC : cuisine aménagée avec accès garage, w.c./lave-mains, salon avec cheminée ; 1er demi étage : 1 chambre (30 m²) en parquet avec salle d'eau/w.c. ;
2ème demi étage : 1 chambre en parquet ;
3ème demi étage : 2 grandes pièces mansardées en parquet (chambres possibles).
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage attenant (2 voitures) carrelé avec au-dessus 1 grande pièce aménagée (34,60 m²).
Maison annexe comprenant : Salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau/w.c., 1 chambre ; Étage : 1 chambre.
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage indépendant avec lavabo.
Cave & chaufferie.
Terrasse.
Beau terrain de 2.765 m² clos de murs & arboré.
Portail, portillon et porte de garage automatique. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Magnifiques parquets de chêne. Menuiseries en chêne massif. Très bonne isolation. Alarme, Vidéophone.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Ref.: 4584

350 000,00 € TTC

EXCLUSIF IRANCY

Dans le centre du village, une Remise d'une contenance de 34 m² au sol.
Électricité.
Belles possibilités.
A VISITER.
Honoraires d'agence incluse charge vendeur.

Ref.: 4582

13 000,00 € TTC

SAINT-GEORGES SUR BAULCHE - EN LIMITE D'AUXERRE

Quartier résidentiel, Maison de 8 pièces principales sur sous-sol + Garages, 240 m² environ habitables ;
Entrée, cuisine aménagée, salle à manger (26,37 m²), dégagement, 1 chambre, bureau, beau salon (36,28 m²), salle de bains, w.c. ;
Étage : Couloir, 4 chambres parquet chêne dont 1 avec salle d'eau, salle de bains (baignoire & douche), w.c./lave-mains ;
Sous-sol : Entrée, grande pièce ou salle de jeux, 2 chambres (12,35 / 13,64 m²), buanderie, chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur + chaudière fuel.
2 Garages.
Terrain de 1.840 m² clos, arboré + bassin.
Agréable Maison avec beaux volumes, fenêtres double vitrage, toiture en tuiles de Bourgogne.
2 Garages.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4578

383 000,00 € TTC

SECTEUR CHABLISIEN - 15 KM NORD-EST D'AUXERRE

Bourg avec commerces, Belle Maison ancienne de charme, beaucoup de cachet, avec garage et dépendances,
180 m² environ habitables - Entrée, cuisine / coin repas, salle à manger, grand salon avec cheminée, débarras, w.c.,, chaufferie ;
1er étage : Palier/dégagement, 2 belles chambres, petite pièce, bureau, salle d'eau/w.c. ;
2ème étage : 1 grande chambre (2 chambres possibles), salle d'eau/w.c.
Chauffage central Fuel.
Beau Garage attenant et communicant, cave voûtée, préau, bûcher, pièce, puits.
Grand Terrain de 2.494 m² clos, cadre verdoyant, sans vis à vis. Idéalement située, au calme à la fois environnement campagne et proche commerces et rivière.
Maison de caractère avec beaux volumes, fenêtres double vitrage. Toiture en petites tuiles de Bourgogne.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4577

298 000,00 € TTC

Secteur SEIGNELAY - 17 KM NORD-EST D'AUXERRE

PROPRIÉTÉ DE CHARME "CHÂTEAU" avec dépendances, bief, plan d'eau, Pigeonnier aménagé & Maison de Gardien, entièrement restaurée dans le respect de l'authenticité qui s'étend sur plus de 5 hectares avec allée de platanes conduisant à la Demeure, Cour d'accueil, jardin, prés et bois,
Le Château de 300 m² habitables environ :
Rdc : Entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée avec piano de cuisson, arrière cuisine, w.c./lingerie, vestiaire, 1 chambre avec salle d'eau/w.c. ;
1er étage : Palier/bureau, dégagements, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau/w.c., salon bibliothèque, salle d'eau/w.c. ;
2ème étage : Grande pièce/salle de billard/espace loisirs sous charpente apparente,
Chauffage central Fuel.
A gauche du château - Un Pigeonnier aménagé de 105 m² habitables environ (possibilité de Gite) - Chauffage central Fuel (2ème chaudière) -
RdC : Cuisine aménagée avec ilot/salle de séjour, salon (cheminée) & bibliothèque, cave,
Entre-sol : Palier d'accueil desservant une salle d'eau (Pigeonnier) et 2 chambres au 1er étage (charpente apparente),
A droite du château - Maison de Gardien de 93 m² habitables environ Rdc : Cuisine, dégagement, pièce ou chambre avec douche, machinerie piscine - Garage - Appentis.
Chauffage électrique & poêle à bois.
Grange - Abri matériel agricole - abri de jardin - Ancien lavoir transformé en espace détente/Spa - Piscine 4 m x 8 m² avec abris bas, chauffée par pompe à chaleur.
Terrain total de 52.545 m², dont parc arboré et fleuri en saisons, cour d'accueil, bief et plan d'eau.
Bien d'exception.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4565

1 316 000,00 € TTC

SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE

Quartier résidentiel, au calme, belle Maison sur sous-sol de 5 pièces principales - Entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée), salle à manger, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains ;
Étage : Pièce palière/mezzanine, dressing, salle d'eau/w.c., greniers.
Sous-sol : Garage, cellier, lingerie, cave, pièce aménagée en chambre avec salle d'eau (19 m² avec hauteur sous plafond 2,04m).
Chauffage central Gaz.
Beau terrain de 719 m² arboré.
Ce bien est proposé par un collaborateur - agent commercial.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Fenêtres double vitrage, PVC, volets roulants aluminium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4562

229 000,00 € TTC

EXCLUSIF QUENNE - 7 KM SUD-EST D'AUXERRE

Dans village agréable, Maison de 5 pièces principales avec grand garage et beau grenier au dessus ;
Beau séjour (cheminée insert) avec cuisine aménagée (50 m²), w.c. ;
1er Étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle de bains/w.c. ;
2ème étage : 1 chambre mansardée.
Chauffage électrique + installation chauffage Gaz en attente.
Agréable Maison de village, 115 m² environ habitables, belle pièce à vivre, grand garage. Belle possibilité avec le grenier.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4561

119 500,00 € TTC

EXCLUSIF VAL DE MERCY - PROCHE VINCELLES

Cadre agréable, proche Bourg tous commerces,
Surface habitable : 98 m² environ, Maison ancienne de 5 pièces principales à restaurer dans sa totalité -
Entrée, cuisine, arrière cuisine/chaufferie, séjour, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains et 2 pièces à aménager attenantes.
Beau GRENIER sur l'ensemble.
Chauffage central Gaz (chaudière à condensation).
Auvent/Cabanon - Remise.
Terrain de 1.317 m² (avec partie en pente).
Fenêtres en partie en double vitrage,
A visiter.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4560

150 000,00 € TTC

EN LIMITE D'AUXERRE

Dans bourg tous commerces, environnement agréable, Pavillon sur sous-sol de 5 pièces principales, Année de construction 1972 environ,
Entrée/dégagement, cuisine aménagée, beau séjour (36,82 m²) donnant sur balcon/terrasse, 3 chambres, salle d'eau, w.c./ lave-mains ; Étage : 1 grande pièce (25 m²).
Sous-sol (carrelé) : Garage (2 voitures), chaufferie, cave, 1 pièce ou chambre, salle d'eau, w.c., cuisine d'été.
Chauffage central fuel.
Abri de jardin.
Terrain de 1.084 m² clos.
Belle surface habitable. Joli carrelage "Terrazzo".
Audit énergétique réglementaire disponible.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4552

197 000,00 € TTC

EXCLUSIF SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE

Quartier agréable, résidentiel, Pavillon de 5 pièces principales sur sous-sol - Année de construction : 1975 environ, superficie habitable : 120 m² environ + 28 m² environ en sous-sol.
Entrée, cuisine aménagée, beau séjour-salon (38,50 m²) avec cheminée, Véranda (19,95 m²), 2 chambres, petit dégagement, salle de bains, w.c.
Sous-sol : Garage, buanderie/chaufferie, 1 chambre (15 m²), 1 pièce, salle d'eau/w.c.
Cave. Terrasse.
Chauffage central Gaz.
Terrain de 654 m² clos, arboré.
Fenêtres double vitrage, porte de garage automatique. Belle Véranda. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 15.000 Euros soit un prix Net Vendeur de 220.000 Euros.

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Ref.: 4542

235 000,00 € TTC

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