MAISONS


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8 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD-EST
Dans village agréable, belle Maison ancienne de 7/8 pièces principales avec Garage & caves - 210 m² environ habitables - Entrée, belle pièce de vie (63,50 m²) avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 1 chambre avec salle d'eau & dressing, w.c. /lave-mains, 1 pièce, rangement ;
1er étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bains (baignoire & douche), w.c., pièces greniers ;
2ème étage : palier/dégagement, 2 chambres.
Chauffage pompe à chaleur/fuel.
Caves - Garage (3 voitures), Chenil.
Jardin de 575 m² clos.
Ensemble en parfait état, belle construction ancienne, toitures ardoise & tuiles Bourgogne.
Fenêtres double vitrage.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4504348 000,00 € TTC


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PROCHE AUXERRE - SECTEUR NORD D'AUXERRE
Bourg tous commerces, environnement agréable & calme, Pavillon de 7/8 pièces principales sur sous-sol - Construction 1978 environ - Surface habitable : 158 m² env. -
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour de 31 m² avec cheminée et donnant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.c. ;
Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau/w.c.
Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, buanderie, 2 caves.
Chauffage central Gaz.
Terrasse.
Terrain de 1.122 m² clos & arboré.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Agréable Pavillon avec belle surface habitable. Rénovation à prévoir.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr


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Ref.: 4503182 500,00 € TTC


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EXCLUSIF 8 KM SUD D'AUXERRE
Dans village agréable, en limite d'un Bourg tous commerces, avec proximité d'une rivière, Maison de 5 pièces principales avec garage double attenant + Maison annexe de 3 pièces avec 2ème Garage indépendant -
Maison principale en parfait état avec prestations haut de gamme, comprenant :
RdC : cuisine aménagée avec accès garage, w.c./lave-mains, salon avec cheminée ; 1er demi étage : 1 chambre (30 m²) en parquet avec salle d'eau/w.c. ;
2ème demi étage : 1 chambre en parquet ;
3ème demi étage : 2 grandes pièces mansardées en parquet (chambres possibles).
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage attenant (2 voitures) carrelé avec au-dessus 1 grande pièce aménagée (34,60 m²).
Maison annexe comprenant : Salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau/w.c., 1 chambre ; Étage : 1 chambre.
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage indépendant avec lavabo.
Cave & chaufferie.
Terrasse.
Beau terrain de 2.765 m² clos de murs & arboré.
Portail, portillon et porte de garage automatique. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Magnifiques parquets de chêne. Menuiseries en chêne massif. Très bonne isolation. Alarme, Vidéophone.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr


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Ref.: 4498350 000,00 € TTC


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EXCLUSIF VAL DE MERCY - PROCHE VINCELLES
Cadre agréable, proche Bourg tous commerces,
Surface habitable : 98 m² environ, Maison ancienne de 5 pièces principales à restaurer dans sa totalité -
Entrée, cuisine, arrière cuisine/chaufferie, séjour, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains et 2 pièces à aménager attenantes.
Beau GRENIER sur l'ensemble.
Chauffage central Gaz (chaudière à condensation).
Auvent/Cabanon - Remise.
Terrain de 1.317 m² (avec partie en pente).
Fenêtres en partie en double vitrage,
A visiter.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4493165 000,00 € TTC


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PROCHE AUXERRE - SECTEUR OUEST
Environnement agréable & calme, Pavillon de plain-pied de 1998, 5 pièces principales avec Garage - Superficie : 99,96 m² environ.
Entrée (placard), cuisine aménagée, cellier, beau séjour (39,22 m²), 3 chambres, salle de bains, w.c.
Chauffage électrique.
Garage (avec accès cellier).
Agréable terrain de 763 m² clos & arboré.
Bonne construction traditionnelle de plain-pied, fenêtres double vitrage PVC. A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 9.000 Euros soit un prix Net Vendeur de 180.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent Commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4489189 000,00 € TTC


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SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE
Quartier résidentiel avec jolie vue dégagée sur la campagne, Agréable Pavillon de 4 pièces principales sur sous-sol total - 77,50 m² habitables (hors sous-sol) ;
Entrée, cuisine, beau séjour de 32,50 m² avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie, cave & pièce.
Chauffage central fuel.
Jardin de 773 m² clos, arboré.
Bonne construction, fenêtres double vitrage, travaux de rénovation à prévoir à l'intérieur.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 11.500 Euros soit un prix net vendeur de 150.000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audit énergétique réglementaire disponible.


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Ref.: 4483161 500,00 € TTC


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EXCLUSIF 8 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD-OUEST
Dans cadre agréable, très calme, jolie vue dégagée sur campagne, Joli Pavillon sur sous-sol en parfait état - 88 m² environ habitables ;
Hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salon/salle à manger en parquet donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau avec grande douche, w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie, cuisine d'été, cave, w.c. (broyeur), pièce.
Autre garage indépendant.
Chauffage central Gaz.
Beau jardin de 1.033 m² clos, arboré.
Ensemble en parfait état, fenêtres double vitrage, PVC, volets avec fermeture électrique.
A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4442172 000,00 € TTC


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9 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD -
Bourg tous commerces, environnement agréable, au calme, Maison ancienne à restaurer comprenant 2 corps de bâtiment avec dépendances et Garage ;
1er corps de bâtiment :
Rdc : cuisine, salon, salle à manger, dégagement, 2 chambres, 2 salles de bains - Balcon ; étage : greniers.
Cave/chaufferie;
2ème corps de bâtiment (en face) :
Entrée, 2 pièces, salle d'eau/w.c.
Greniers.
Cave, débarras.
Chauffage vétuste (fuel)
Dépendance à usage de Remise & bûcher.
Garage séparé (37 m²).
sur Terrain de 1.390 m² clos.
A VOIR.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur pour 11.750 Euros, soit un prix net vendeur de 155.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audit énergétique réglementaire disponible.


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Ref.: 4429166 750,00 € TTC


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8 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD-OUEST
Dans village agréable, Maison ancienne de 7 pièces principales avec Maison attenante et communicante de 3 pièces principales (formant 1 seule Maison en L) & Beau Garage ;
Maison principale : Entrée, cuisine aménagée, beau séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains, local chaudière & atelier ;
Étage : Palier, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau/w.c., salle de bains, w.c. /lave-mains ;
Maison attenante : Véranda (voie de passage), séjour avec coin cuisine ;
Étage : Dégagement/mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/w.c.
Chauffage central Gaz + électrique (climatisation).
GARAGE.
Beau TERRAIN de 1.705 m² clos, arboré avec un point d'eau.
Ensemble de charme, beaux volumes, de plain-pied sur jardin.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 20.000 Euros, soit un prix net vendeur de 400.000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



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Ref.: 4427420 000,00 € TTC


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EXCLUSIF 8 KM D' AUXERRE - V E N D U -
En limite d'un Bourg tous commerces, village agréable, cadre verdoyant, Maison ancienne avec belles dépendances et caves -
Entrée, séjour (38,40 m²) cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, 1 pièce (ancienne cuisine), dégagement, w.c.; Étage : Couloir, 2 grandes chambres, cabinet de toilette, salle de bains ; 2ème étage : Grenier.
Bâtiment retour gauche : chaufferie/cave, bûcher, grenier
Bâtiment retour droite : Caves, fruitier, 2 pièces, grange/garage, écurie, atelier, remise. Grenier sur l'ensemble avec magnifique charpente.
Poulailler - Puits - Terrasse
Chauffage central Gaz.
Beau terrain de 10.379 m² avec pièce d'eau, cour, jardin, verger & pré attenant formant un même ensemble.
Surface habitable : 203 m² environ.
Agréable Maison ancienne lumineuse dans un cadre verdoyant avec pièce d'eau. Belles et grandes dépendances. Jolie porte cochère.
Directement de plain-pied sur jardin et terrasse. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4418368 000,00 € TTC

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