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MAISONS AUXERRE

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EXCLUSIF AUXERRE - ARQUEBUSE - V E N D U -

MAISON ANCIENNE DE CHARME avec extension par Architecte offrant un mixte d'ancien et de contemporain, 198,40 m² habitables environ,
Hall d'entrée, w.c./lave-mains, séjour (40 m²) avec insert donnant sur terrasse, belle cuisine aménagée (22,40 m²) avec baie vitrée sur terrasse, arrière cuisine, bureau ;
Étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau/w.c. ;
2ème étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau/w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie/lingerie, dégagement, rangement, pièce avec baie vitrée sur cour/terrasse, cave.
Chauffage central Gaz.
Jolie dépendance ancienne.
Terrain de 585 m² clos & arboré.
Maison en parfait état, prestations de qualité. Cuisine et séjour donnant sur terrasse. Ensemble lumineux. Fenêtres double vitrage, porte de garage et portail électriques. Adoucisseur d'eau. Alarme et visiophone. Situation idéale, proche Centre ville, tous commerces, cinéma et marché. BELLE AFFAIRE, A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4631

483 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - PROCHE CENTRE - AU CALME

Quartier résidentiel, Maison ancienne de 5 pièces principales sur sous-sol, année 1930 - Parfait état -
Entrée/dégagement, cuisine aménagée, Séjour-Salon parquet chêne donnant sur Terrasse, w.c. ;
Étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, w.c.
Sous-sol : Garage, cuisine d'été, cave, chaufferie.
Chauffage central Gaz.
Terrasse. Abris de jardin.
Joli jardin de 537 m² clos.
Agréable Maison, habitable de suite. Fenêtres double vitrage, chaudière Gaz récente. Toiture entièrement refaite. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4629

269 700,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE & CALME

Environnement verdoyant, Maison ancienne style Longère de 6 pièces principales avec garage attenant & Préau - 133 m² environ habitables ;
jolie cuisine aménagée, w.c./lave-mains/lingerie, salle à manger (32,88 m²), salon, salle de bains ;
Étage : 2 paliers dont 1 avec placard, 4 chambres avec nombreux placards, salle d'eau/w.c.
Chauffage par pompe à chaleur.
Garage attenant - Caves - Beau Préau. Terrasse.
Jardinet de 274 m² clos.
Ensemble en bon état général, habitable de suite. Beaux volumes.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4622

329 500,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE & CALME

Proche Centre ville, Maison de 6 pièces principales sur sous-sol - 103 m² environ habitables ;
Entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, 1 chambre, w.c./lave-mains ;
Étage : Palier avec placards, 3 chambres, salle de bains, w.c.
Sous-sol : Grand garage avec coin buanderie, atelier, cave.
Chauffage central fuel.
Terrain de 522 m² clos.
Maison agréablement située. Parquets de chêne. Sous-sol total. Prévoir travaux de rafraichissement.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur pour 11.500 Euros soit un prix Net Vendeur de 150.000 Euros.
Audit énergétique réglementaire disponible.

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Ref.: 4619

161 500,00 € TTC

AUXERRE - CENTRE VILLE, PROCHE QUARTIER DE LA MARINE

Maison de Charme de 6 pièces principales avec cave & patio intérieur, 139 m² habitables environ - Entrée, cuisine aménagée, beau séjour (35,60 m²), dressing-buanderie-chaufferie, w.c. ; 1er étage : Couloir, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, salle d'eau, w.c. ;
2ème étage : 1 grande chambre avec salle d'eau/w.c et espace salle de sport, Grenier (24 m²).
Chauffage central Gaz + électrique (sèches serviettes pour s. de bain et s. d'eau).
Atelier - Belle Cave.
Patio arboré.
Maison en parfait état, beaux volumes. Fenêtres double vitrage.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4617

334 700,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE

Maison ancienne de 5 pièces principales sur sous-sol + garage, en parfait état - 102 m² environ - Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle, 1 belle chambre, salle d'eau, w.c./lave-mains ;
Étage : Pièce palière, 1 belle chambre, salle de bains/w.c. - Grenier.
Sous-sol : Grande pièce, lingerie, pièce rangement, cave.
Chauffage central Gaz.
Garage indépendant - Préau - Puits.
Terrain de 497 m² clos, arboré.
Agréable Maison en parfait état, habitable de suite. Fenêtres double vitrage. Portail motorisé. Climatisation.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.

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Ref.: 4613

256 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE & CALME

Agréable pavillon de 5 pièces principales sur sous-sol, parfait état - Entrée, jolie cuisine aménagée, salon-salle à manger (cheminée) donnant sur terrasse devant et balcon à l'arrière, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, w.c.
Sous-sol : Garage, 1 chambre, salle d'eau/w.c., pièce, cave.
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Terrasse avec store banne électrique.
Terrain de 519 m² clos.
Cuisine et salle d'eau aménagées récentes. Ensemble lumineux. Porte de garage automatique.
Bel ensemble. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4609

213 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - QUARTIER CHAMPLEROY

Vue panoramique sur la ville, proche commerces, Pavillon sur sous-sol complet.
Surface habitable : 98, 50 m² env. ;
Entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, donnant sur balcon, dégagement (placard), 2 chambres, salle de bains/ w.c.
Sous-sol (en rez-de-jardin): Grand garage, chaufferie, 1 chambre, salle d'eau / w.c. (douche à l'italienne), dégagement & cave ;
Grenier sur l'ensemble.
Chauffage central fuel + bois.
Agréable jardin de 534 m² clos, arboré.
Ensemble lumineux, bonne exposition. Possible studio en sous-sol avec accès indépendant.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.

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Ref.: 4605

205 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - V E N D U -

Agréable Maison ancienne de 5 pièces principales sur sous-sol - 104,80 m² habitables environ - Entrée, salle à manger, cuisine, véranda, 1 chambre ou salon, salle de bains, w.c./lave-mains; Étage : Palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau.
Sous-sol : Garage, chaufferie, dégagement, caves.
Chauffage central Gaz.
Jardin de 243 m² clos.
Ensemble avec fenêtres double vitrage, habitable. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 13.000 Euros soit un prix Net Vendeur de 185.000 Euros.
Audit énergétique réglementaire disponible.

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Ref.: 4604

198 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE & CALME

Maison de 6 pièces principales sur sous-sol - Superficie habitables : 154 m² environ -
Rdc surélevé : Entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour-salon (41 m²) avec cheminée, 1 chambre, salle de bains, w.c. ;
Étage : Palier, 4 chambres (dont 2 mansardées), salle d'eau.
Sous-sol : Garage carrelé, chaufferie/lingerie, bureau, cave & débarras/cellier.
Belle Terrasse.
Chauffage central Gaz + partie électrique.
Terrain de 624 m² clos, arboré.
Ensemble avec beaux volumes, lumineux, belle terrasse. Porte de garage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4537

214 000,00 € TTC

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