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MAISONS AUXERRE

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EXCLUSIF AUXERRE - PROCHE CENTRE VILLE, AU CALME

Magnifique Propriété restaurée de 8 pièces principales (176 m² habitables) avec dépendance & Garage ;
Rdc : Entrée, cuisine aménagée & équipée, salle à manger, salon avec insert, bureau, vestiaire, salle d'eau/w.c. ;
1er étage : Dégagement, 3 chambres, buanderie/chaufferie, belle salle d'eau/w.c. ;
2ème étage : 2 pièces mansardées (21,60 & 19,10 m²), salle de bains/w.c. (baignoire balnéo).
Chauffage central Gaz.
Double terrasse dont 1 avec spa.
Cave voûtée. Garage avec grenier.
Dépendance dans la cour composée de 2 pièces, w.c. (ensemble 29 m²).
Cour devant et jardin derrière, ensemble de 932 m² clos, arboré, puits.
Ensemble de qualité, sols en pierre et parquets de chêne, belles prestations. Jolie dépendance dans la cour (possibilité bureau ou studio/w.c. de 29 m² soit un total avec la maison comprise de 205 m² habitables). Fenêtres double vitrage. Chaudière Gaz condensation.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 4660

567 000,00 € TTC

AUXERRE - PROCHE CENTRE - AU CALME

Quartier résidentiel, Maison ancienne de 5 pièces principales sur sous-sol, année 1930 - Parfait état -
Entrée/dégagement, cuisine aménagée, Séjour-Salon parquet chêne donnant sur Terrasse, w.c. ;
Étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, w.c.
Sous-sol : Garage, cuisine d'été, cave, chaufferie.
Chauffage central Gaz.
Terrasse. Abris de jardin.
Joli jardin de 537 m² clos.
Agréable Maison, habitable de suite. Fenêtres double vitrage, chaudière Gaz récente. Toiture entièrement refaite. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4658

259 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - AU CALME - V E N D U -

Maison de 6 pièces principales sur sous-sol - Superficie habitables : 154 m² environ -
Rdc surélevé : Entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour-salon (41 m²) avec cheminée, 1 chambre, salle de bains, w.c. ;
Étage : Palier, 4 chambres (dont 2 mansardées), salle d'eau.
Sous-sol : Garage carrelé, chaufferie/lingerie, bureau, cave & débarras/cellier.
Belle Terrasse.
Chauffage central Gaz + partie électrique.
Terrain de 624 m² clos, arboré.
Ensemble avec beaux volumes, lumineux, belle terrasse. Porte de garage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4652

214 000,00 € TTC

AUXERRE - PROCHE CENTRE & COMMERCES

Quartier agréable, PAVILLON JUMELÉ (LOUÉ) DIT B de 5 pièces principales - 97,68 m² habitables - Année de construction : 2002 environ - Entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée, w.c./lave-mains - cellier ; Étage : Palier, 3 chambres, rangement, salle de bains, w.c.
Chauffage électrique.
Petit jardinet à l'arrière.
Cour commune devant usage stationnement voiture.
Pour investisseur - Pavillon en bon état général, fenêtres double vitrage PVC, cellier avec accès intérieur et extérieur (vélo, moto, etc...)
Loyer : 750 Euros.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4651

160 000,00 € TTC

AUXERRE - PROCHE CENTRE & COMMERCES

Quartier agréable, PAVILLON JUMELÉ DIT A (LOUÉ) de 5 pièces principales - 97,46 m² habitables - Année de construction : 2002 environ - Entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée, w.c./lave-mains - cellier ; Étage : Palier, 3 chambres, rangement, salle de bains, w.c.
Chauffage électrique.
Petit jardinet à l'arrière.
Cour commune devant usage stationnement voiture.
Pour investisseur - Pavillon en bon état général, fenêtres double vitrage PVC, cellier avec accès intérieur et extérieur (vélo, moto, etc...)
Loyer : 775 Euros.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4650

160 000,00 € TTC

AUXERRE - CENTRE VILLE, AU CALME

Maison ancienne de charme de 7/8 pièces principales avec Garage à proximité ; Parfait état - 178 m² habitables environ ;
Entrée, bureau, salle à manger, grande cuisine aménagée et salon donnant sur cour pavée, salle de bains/w.c. avec Chaufferie/buanderie, espace spa.
Étage : Palier, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 avec salle d'eau/w.c. et la 3ème avec coin douche & lavabo, petit salon, pièce/dégagement, dressing, w.c., petite pièce.
Chauffage central Gaz.
Agréable cour pavée bien chez soi, sans vis à vis.
Cave voûtée.
Garage à proximité.
Beaucoup de charme, Ensemble de qualité. Proche centre ville, tous commerces. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 22.500 Euros soit un prix Net Vendeur pour 380.000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4649

402 500,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME

Belle Maison ancienne de 7 pièces principales sur sous-sol et garage avec grenier - 195 m² habitables environ - Belle rénovation ;
RdC : Entrée avec dégagement carrelage ciment, beau séjour traversant (30,48 m²) avec cheminée, parquet, salle à manger parquet, cuisine aménagée, w.c. ;
1er étage : Palier, 3 belles chambres en parquet dont 1 avec salle d'eau, salle de bains/coin lingerie, w.c. ;
2ème étage : Palier, 2 grandes chambres parquet dont 1 avec salle d'eau, dressing, w.c.
Sous-sol : Chaufferie/atelier, cave & 2 pièces.
Cellier attenant et Remise.
Garage avec grenier.
Chauffage central Gaz.
Beau terrain de 596 m² clos, arboré.
Ensemble en parfait état, restauration de qualité, beaux volumes, fenêtres double vitrage, porte de garage électrique et autre portail accès jardin (possibilités de stationner plusieurs voitures). Situation idéale, proche Centre-ville.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4646

513 000,00 € TTC

AUXERRE - PROCHE CENTRE VILLE

Quartier résidentiel, au calme, agréable Maison ancienne de 9 pièces principales - 208 m² environ habitables,
Entrée, cuisine aménagée/coin repas, arrière cuisine/w.c./chaufferie, salle à manger/salon (cheminée), 2 chambres ;
1er étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains/w.c., salle de bains (baignoire & douche), w.c., dressing ;
2ème étage : Palier, 1 grande pièce et 1 pièce.
Sous-sol avec cave.
Chauffage central Gaz.
Jolie terrasse de plain-pied ;
2 Garages, Chalet de rangement.
Beau Terrain clos & arboré de 1.084 m² sans vis à vis.
Ensemble lumineux. Beaux parquets, boiseries, cheminées.
Possibilités de stationner plusieurs voitures dans le jardin en plus des 2 garages. Idéalement située, belle Affaire.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4645

430 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE - V E N D U -

Ensemble de 2 Maisons de 3/4 principales chacune (dont 1 libre et 1 louée) avec parking privatif (plusieurs places) & petit terrain -
1) Maison Libre de 86 m² environ composée de : Entrée, chaufferie, petit dégagement, coin cuisine aménagée/séjour (25,67 m²) avec balcon, 2 chambres, salle de bains, w.c. ; Grenier au dessus.
Chauffage central Gaz.
Jardin bien soi avec jolie vue dégagée.
2) Maison indépendante louée de 56 m² environ composée de : Séjour/coin cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, w.c.
Chauffage central Gaz.
Cour privative. Loyer 577 Euros/mois
L'ensemble avec parking privatif (4 places) + espace vert.
Audit énergétique réglementaire disponible (pour la maison louée).
2 maisons en bon état général, fenêtres double vitrage PVC.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

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Ref.: 4642

217 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL, PROCHE CENTRE

Belle Maison ancienne de 10 pièces principales sur sous-sol, Piscine et petit garage - 215 m² habitables environ ;
Entrée, bureau, cuisine avec coin repas, arrière cuisine, véranda, dégagement, salon, 2ème petit salon, w.c. ;
1er Étage : Palier/dégagement, 4 chambres, 1 pièce, dressing, salle de bains/w.c. , salle d'eau ;
2ème Étage : Palier, 2 chambres mansardées, rangement, salle de bains/w.c., grenier.
Sous-sol : Chaufferie, cave et grande pièce.
Chauffage central Gaz.
Piscine avec couverture, Auvent et petit Garage.
Cour devant et jardinet, 369 m² clos.
Belle Maison avec beaux volumes, Piscine. Quartier agréable, proche tous commerces. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.

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Ref.: 4640

420 000,00 € TTC

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