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MAISONS

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20 KM SECTEUR NORD-OUEST AUXERRE

Dans Bourg, environnement agréable & calme, Maison ancienne style Longère de 8 pièces principales avec dépendance et Piscine - Surface habitable : 210 m² environ -
Entrée/dégagement, cuisine aménagée, salon avec cheminée / salle à manger, séjour de 60 m², bureau ou chambre, salle de bains/w.c. ; 1/2 étage : Palier, 4 chambres, dressing.
Chauffage central Gaz.
Dépendance attenante comprenant :
grand garage, chaufferie, lingerie/buanderie.
Atelier, cave & débarras.
Piscine chauffée.
Terrain de 1.563 m² clos, arboré.
Agréable Maison avec beaux volumes. Dépendance & piscine.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur pour 17.500 Euros soit un prix net vendeur de 270.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4540

287 500,00 € TTC

EN LIMITE D'AUXERRE

Dans Cadre très agréable, bien chez soi, Belle Propriété ancienne de charme de 8 pièces principales avec Maison annexe , garages et Piscine chauffée.
260 m² habitables environ (Maison principale) et 53,12 m² environ (maison annexe) soit un total de 313,12 m².
Maison principale : Entrée, bureau, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, w.c. /lave-mains, lingerie & Cave voûtée ;
Étage : Palier/dégagement, 4 chambres, 3 dressings, salle de bains, salle d'eau, w.c. pièce.
Belle Terrasse avec stores bannes.
Chauffage électrique.
Maison annexe : Pièce/véranda (baie vitrée), cuisine, 1 chambre, salle d'eau/w.c. Chauffage électrique.
Local technique.
Garages (2 voitures) avec portes basculantes.
Belle Piscine chauffée avec douche extérieure.
Superbe Terrain de 6.928 m² clos, paysagé avec 2 puits.
Ensemble de qualité, belles prestations (tomettes, boiseries, cheminées). Bonne exposition.
A VISITER.
Audit énergétique réglementaire disponible pour la maison annexe.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4509

593 000,00 € TTC

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Réalisation Yonne89.fr