MAISONS


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10 KM NORD AUXERRE
Bourg tous commerces, belle Maison ancienne atypique avec tour, 5 pièces principales avec piscine - 140 m² environ habitables -
Cuisine aménagée/belle pièce de vie (44 m²), salon (32 m²) avec cheminée (éthanol), w.c./lave-mains, dressing/coin buanderie ;
1er étage (Tour) : Palier, 1 chambre, salle de bains/w.c. ;
2ème étage (Tour) : Palier, 2 chambres ; 3ème étage (Tour) : 1 pièce sous charpente (sans escalier).
Chauffage électrique.
PISCINE avec son local technique.
ABRI DE JARDIN & REMISE.
Terrain de 2.966 m² clos, arboré.
Jolie cuisine aménagée, portail automatique.
Ensemble de charme. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



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Ref.: 4485373 000,00 € TTC


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SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE
Quartier résidentiel avec jolie vue dégagée sur la campagne, Agréable Pavillon de 4 pièces principales sur sous-sol total - 77,50 m² habitables (hors sous-sol) ;
Entrée, cuisine, beau séjour de 32,50 m² avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie, cave & pièce.
Chauffage central fuel.
Jardin de 773 m² clos, arboré.
Bonne construction, fenêtres double vitrage, travaux de rénovation à prévoir à l'intérieur.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 11.500 Euros soit un prix net vendeur de 150.000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audit énergétique réglementaire disponible.


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Ref.: 4483161 500,00 € TTC


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8 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD-EST
Dans village agréable, belle Maison ancienne de 7/8 pièces principales avec Garage & caves - 210 m² environ habitables - Entrée, belle pièce de vie (63,50 m²) avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 1 chambre avec salle d'eau & dressing, w.c. /lave-mains, 1 pièce, rangement ;
1er étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bains (baignoire & douche), w.c., pièces greniers ;
2ème étage : palier/dégagement, 2 chambres.
Chauffage pompe à chaleur/fuel.
Caves - Garage (3 voitures), Chenil.
Jardin de 575 m² clos.
Ensemble en parfait état, belle construction ancienne, toitures ardoise & tuiles Bourgogne.
Fenêtres double vitrage.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4479358 000,00 € TTC


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SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE
Résidentiel, Pavillon sur sous-sol de 4 pièces principales avec un autre garage - Véranda, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres en parquet, salle d'eau, wc.
Sous-sol : Garage/atelier, chaufferie, cave, pièce & 1 chambre/lavabo.
Chauffage central Gaz.
2ème Garage indépendant.
Terrain de 467 m² clos, arboré.
Volets roulants électriques.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4467158 000,00 € TTC


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EXCLUSIF ST-GEORGES/BAULCHE, V E N D U -
Quartier résidentiel, agréable Pavillon sur sous-sol en parfait état, 6 pièces principales avec belles prestations ;
Beau séjour-salon (62,02 m²) en parquet donnant sur terrasse, belle cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c. ;
Étage : Palier avec dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c. , 2 belles pièces greniers (chambres possibles)
Sous-sol : Grand garage, cave, lingerie, chaufferie.
Chauffage central Gaz + climatisation.
Beau terrain de 1.988 m² clos, arboré.
Belle maison avec toiture en petites tuiles de Bourgogne. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires. Isolation extérieure en 2023. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

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Ref.: 4459472 000,00 € TTC


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SECTEUR VINCELLES - 14 KM SUD D'AUXERRE
Cadre agréable, proche Bourg tous commerces,
Surface habitable : 98 m² environ, Maison ancienne de 5 pièces principales à restaurer dans sa totalité -
Entrée, cuisine, arrière cuisine/chaufferie, séjour, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains et 2 pièces à aménager attenantes.
Beau GRENIER sur l'ensemble.
Chauffage central Gaz (chaudière à condensation).
Auvent/Cabanon - Remise.
Terrain de 1.317 m² (avec partie en pente).
Fenêtres en partie en double vitrage,
A visiter.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4443165 000,00 € TTC


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EXCLUSIF 8 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD-OUEST
Dans cadre agréable, très calme, jolie vue dégagée sur campagne, Joli Pavillon sur sous-sol en parfait état - 88 m² environ habitables ;
Hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salon/salle à manger en parquet donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau avec grande douche, w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie, cuisine d'été, cave, w.c. (broyeur), pièce.
Autre garage indépendant.
Chauffage central Gaz.
Beau jardin de 1.033 m² clos, arboré.
Ensemble en parfait état, fenêtres double vitrage, PVC, volets avec fermeture électrique.
A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4442172 000,00 € TTC


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9 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD -
Bourg tous commerces, environnement agréable, au calme, Maison ancienne à restaurer comprenant 2 corps de bâtiment avec dépendances et Garage ;
1er corps de bâtiment :
Rdc : cuisine, salon, salle à manger, dégagement, 2 chambres, 2 salles de bains - Balcon ; étage : greniers.
Cave/chaufferie;
2ème corps de bâtiment (en face) :
Entrée, 2 pièces, salle d'eau/w.c.
Greniers.
Cave, débarras.
Chauffage vétuste (fuel)
Dépendance à usage de Remise & bûcher.
Garage séparé (37 m²).
sur Terrain de 1.390 m² clos.
A VOIR.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur pour 11.750 Euros, soit un prix net vendeur de 155.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audit énergétique réglementaire disponible.


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Ref.: 4429166 750,00 € TTC


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8 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD-OUEST
Dans village agréable, Maison ancienne de 7 pièces principales avec Maison attenante et communicante de 3 pièces principales (formant 1 seule Maison en L) & Beau Garage ;
Maison principale : Entrée, cuisine aménagée, beau séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains, local chaudière & atelier ;
Étage : Palier, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau/w.c., salle de bains, w.c. /lave-mains ;
Maison attenante : Véranda (voie de passage), séjour avec coin cuisine ;
Étage : Dégagement/mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/w.c.
Chauffage central Gaz + électrique (climatisation).
GARAGE.
Beau TERRAIN de 1.705 m² clos, arboré avec un point d'eau.
Ensemble de charme, beaux volumes, de plain-pied sur jardin.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 20.000 Euros, soit un prix net vendeur de 400.000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



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Ref.: 4427420 000,00 € TTC


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EXCLUSIF 8 KM D' AUXERRE - SECTEUR SUD
En limite d'un Bourg tous commerces, village agréable, cadre verdoyant, Maison ancienne avec belles dépendances et caves -
Entrée, séjour (38,40 m²) cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, 1 pièce (ancienne cuisine), dégagement, w.c.; Étage : Couloir, 2 grandes chambres, cabinet de toilette, salle de bains ; 2ème étage : Grenier.
Bâtiment retour gauche : chaufferie/cave, bûcher, grenier
Bâtiment retour droite : Caves, fruitier, 2 pièces, grange/garage, écurie, atelier, remise. Grenier sur l'ensemble avec magnifique charpente.
Poulailler - Puits - Terrasse
Chauffage central Gaz.
Beau terrain de 10.379 m² avec pièce d'eau, cour, jardin, verger & pré attenant formant un même ensemble.
Surface habitable : 203 m² environ.
Agréable Maison ancienne lumineuse dans un cadre verdoyant avec pièce d'eau. Belles et grandes dépendances. Jolie porte cochère.
Directement de plain-pied sur jardin et terrasse. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4418368 000,00 € TTC



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