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MAISONS

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EXCLUSIF 8 KM SUD D'AUXERRE

Dans village agréable, en limite d'un Bourg tous commerces, avec proximité d'une rivière, Maison de 5 pièces principales avec garage double attenant + Maison annexe de 3 pièces avec 2ème Garage indépendant -
Maison principale en parfait état avec prestations haut de gamme, comprenant :
RdC : cuisine aménagée avec accès garage, w.c./lave-mains, salon avec cheminée ; 1er demi étage : 1 chambre (30 m²) en parquet avec salle d'eau/w.c. ;
2ème demi étage : 1 chambre en parquet ;
3ème demi étage : 2 grandes pièces mansardées en parquet (chambres possibles).
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage attenant (2 voitures) carrelé avec au-dessus 1 grande pièce aménagée (34,60 m²).
Maison annexe comprenant : Salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau/w.c., 1 chambre ; Étage : 1 chambre.
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage indépendant avec lavabo.
Cave & chaufferie.
Terrasse.
Beau terrain de 2.765 m² clos de murs & arboré.
Portail, portillon et porte de garage automatique. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Magnifiques parquets de chêne. Menuiseries en chêne massif. Très bonne isolation. Alarme, Vidéophone.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Ref.: 4498

350 000,00 € TTC

EXCLUSIF 8 KM D'AUXERRE - V E N D U -

Dans cadre agréable, très calme, jolie vue dégagée sur campagne, Joli Pavillon sur sous-sol en parfait état - 88 m² environ habitables ;
Hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salon/salle à manger en parquet donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau avec grande douche, w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie, cuisine d'été, cave, w.c. (broyeur), pièce.
Autre garage indépendant.
Chauffage central Gaz.
Beau jardin de 1.033 m² clos, arboré.
Ensemble en parfait état, fenêtres double vitrage, PVC, volets avec fermeture électrique.
A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4442

172 000,00 € TTC

9 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD -

Bourg tous commerces, environnement agréable, au calme, Maison ancienne à restaurer comprenant 2 corps de bâtiment avec dépendances et Garage ;
1er corps de bâtiment :
Rdc : cuisine, salon, salle à manger, dégagement, 2 chambres, 2 salles de bains - Balcon ; étage : greniers.
Cave/chaufferie;
2ème corps de bâtiment (en face) :
Entrée, 2 pièces, salle d'eau/w.c.
Greniers.
Cave, débarras.
Chauffage vétuste (fuel)
Dépendance à usage de Remise & bûcher.
Garage séparé (37 m²).
sur Terrain de 1.390 m² clos.
A VOIR.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur pour 11.750 Euros, soit un prix net vendeur de 155.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audit énergétique réglementaire disponible.

Ref.: 4429

166 750,00 € TTC

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Réalisation Yonne89.fr