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SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE

Quartier résidentiel et calme, Maison d'Architecte - Année 1970 environ - 7 pièces principales avec Garage et Bureau indépendant - 166 m² habitables environ (hors bureau).
Entrée avec dégagement, séjour - salon en L (33 m²) avec cheminée, cuisine aménagée, chaufferie, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, w.c. ; Étage : Palier/Mezzanine (placards), 2 chambres, 1 pièce ou chambre mansardée, salle d'eau, w.c.
Chauffage central Gaz de ville.
Grand Garage (32 m²) + pièce bureau attenante au garage (32 m²).
Beau terrain de 1.361 m² clos, arboré.
Ensemble lumineux et distribution très fonctionnelle, séjour donnant de plain-pied sur jardin . Idéal avec son garage et bureau indépendants. Travaux à prévoir sur l'ensemble.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4535

249 900,00 € TTC

10 KM NORD AUXERRE

Bourg tous commerces, belle Maison ancienne atypique avec tour, 5 pièces principales avec piscine - 140 m² environ habitables -
Cuisine aménagée/belle pièce de vie (44 m²), salon (32 m²) avec cheminée (éthanol), w.c./lave-mains, dressing/coin buanderie ;
1er étage (Tour) : Palier, 1 chambre, salle de bains/w.c. ;
2ème étage (Tour) : Palier, 2 chambres ; 3ème étage (Tour) : 1 pièce sous charpente (sans escalier).
Chauffage électrique.
PISCINE avec son local technique.
ABRI DE JARDIN & REMISE.
Terrain de 2.966 m² clos, arboré.
Jolie cuisine aménagée, portail automatique.
Ensemble de charme. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4534

355 000,00 € TTC

EXCLUSIF VAL DE MERCY - PROCHE VINCELLES

Cadre agréable, proche Bourg tous commerces,
Surface habitable : 98 m² environ, Maison ancienne de 5 pièces principales à restaurer dans sa totalité -
Entrée, cuisine, arrière cuisine/chaufferie, séjour, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains et 2 pièces à aménager attenantes.
Beau GRENIER sur l'ensemble.
Chauffage central Gaz (chaudière à condensation).
Auvent/Cabanon - Remise.
Terrain de 1.317 m² (avec partie en pente).
Fenêtres en partie en double vitrage,
A visiter.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4529

158 000,00 € TTC

24 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD D'AUXERRE

Dans Bourg tous commerces, pavillon sur sous-sol comprenant : Belle véranda de 55 m², cuisine aménagée avec séjour (cheminée), dégagement, 2 chambres, salle d'eau/w.c.
Sous-sol : Garage double, cave & 1 pièce.
Chauffage électrique & bois.
Terrain de 4.445 m².
Fenêtres double vitrage. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4528

156 250,00 € TTC

SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE

Quartier résidentiel, au calme, belle Maison sur sous-sol de 5 pièces principales - Entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée), salle à manger, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains ;
Étage : Pièce palière/mezzanine, dressing, salle d'eau/w.c., greniers.
Sous-sol : Garage, cellier, lingerie, cave, pièce aménagée en chambre avec salle d'eau (19 m² avec hauteur sous plafond 2,04m).
Chauffage central Gaz.
Beau terrain de 719 m² arboré.
Ce bien est proposé par un collaborateur - agent commercial.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Fenêtres double vitrage, PVC, volets roulants aluminium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4519

276 500,00 € TTC

EN LIMITE D'AUXERRE

Dans Cadre très agréable, bien chez soi, Belle Propriété ancienne de charme de 8 pièces principales avec Maison annexe , garages et Piscine chauffée.
260 m² habitables environ (Maison principale) et 53,12 m² environ (maison annexe) soit un total de 313,12 m².
Maison principale : Entrée, bureau, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, w.c. /lave-mains, lingerie & Cave voûtée ;
Étage : Palier/dégagement, 4 chambres, 3 dressings, salle de bains, salle d'eau, w.c. pièce.
Belle Terrasse avec stores bannes.
Chauffage électrique.
Maison annexe : Pièce/véranda (baie vitrée), cuisine, 1 chambre, salle d'eau/w.c. Chauffage électrique.
Local technique.
Garages (2 voitures) avec portes basculantes.
Belle Piscine chauffée avec douche extérieure.
Superbe Terrain de 6.928 m² clos, paysagé avec 2 puits.
Ensemble de qualité, belles prestations (tomettes, boiseries, cheminées). Bonne exposition.
A VISITER.
Audit énergétique réglementaire disponible pour la maison annexe.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4509

593 000,00 € TTC

15 KM SUD D'AUXERRE - V E N D U -

Bourg avec commerces, environnement agréable, Maison ancienne de 5 pièces principales avec Grange, Garage et Caves - Superficie habitables : 162 m² environ - Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, salle à manger avec cheminée, cuisine, ancienne cuisine, bureau, 2 chambres, salon, pièce passage, salle de bains/w.c.
Grenier au-dessus.
Chauffage central Gaz.
3 Caves.
Dépendance avec grenier : Grange, Garage, 2 remises. Local pour poubelle.
Terrain de 898 m² clos.
Ensemble à restaurer. Belles dépendances.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 12.000 Euros soit une prix Net Vendeur de 160.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur - Agent commercial.
Audit énergétique réglementaire disponible.

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Ref.: 4505

172 000,00 € TTC

8 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD-EST

Dans village agréable, belle Maison ancienne de 7/8 pièces principales avec Garage & caves - 210 m² environ habitables - Entrée, belle pièce de vie (63,50 m²) avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 1 chambre avec salle d'eau & dressing, w.c. /lave-mains, 1 pièce, rangement ;
1er étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bains (baignoire & douche), w.c., pièces greniers ;
2ème étage : palier/dégagement, 2 chambres.
Chauffage pompe à chaleur/fuel.
Caves - Garage (3 voitures), Chenil.
Jardin de 575 m² clos.
Ensemble en parfait état, belle construction ancienne, toitures ardoise & tuiles Bourgogne.
Fenêtres double vitrage.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4504

348 000,00 € TTC

MONETEAU - V E N D U -

Bourg tous commerces, environnement agréable & calme, Pavillon de 7/8 pièces principales sur sous-sol - Construction 1978 environ - Surface habitable : 158 m² env. -
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour de 31 m² avec cheminée et donnant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.c. ;
Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau/w.c.
Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, buanderie, 2 caves.
Chauffage central Gaz.
Terrasse.
Terrain de 1.122 m² clos & arboré.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Agréable Pavillon avec belle surface habitable. Rénovation à prévoir.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Ref.: 4503

182 500,00 € TTC

EXCLUSIF 8 KM SUD D'AUXERRE

Dans village agréable, en limite d'un Bourg tous commerces, avec proximité d'une rivière, Maison de 5 pièces principales avec garage double attenant + Maison annexe de 3 pièces avec 2ème Garage indépendant -
Maison principale en parfait état avec prestations haut de gamme, comprenant :
RdC : cuisine aménagée avec accès garage, w.c./lave-mains, salon avec cheminée ; 1er demi étage : 1 chambre (30 m²) en parquet avec salle d'eau/w.c. ;
2ème demi étage : 1 chambre en parquet ;
3ème demi étage : 2 grandes pièces mansardées en parquet (chambres possibles).
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage attenant (2 voitures) carrelé avec au-dessus 1 grande pièce aménagée (34,60 m²).
Maison annexe comprenant : Salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau/w.c., 1 chambre ; Étage : 1 chambre.
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage indépendant avec lavabo.
Cave & chaufferie.
Terrasse.
Beau terrain de 2.765 m² clos de murs & arboré.
Portail, portillon et porte de garage automatique. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Magnifiques parquets de chêne. Menuiseries en chêne massif. Très bonne isolation. Alarme, Vidéophone.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Ref.: 4498

350 000,00 € TTC

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