MAISONS


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SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE
Quartier résidentiel, au calme, belle Maison sur sous-sol de 5 pièces principales - 109 m² environ habitables.
Entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée), salle à manger, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains ;
Étage : Pièce palière/mezzanine, dressing, salle d'eau/w.c., greniers.
Sous-sol : Garage, cellier, lingerie, cave, pièce (chambre possible) avec salle d'eau.
Chauffage central Gaz.
Beau terrain de 719 m² arboré.
Ce bien est proposé par un collaborateur - agent commercial.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Fenêtres double vitrage, PVC, volets roulants aluminium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4513298 000,00 € TTC


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EN LIMITE D'AUXERRE
Dans Cadre très agréable, bien chez soi, Belle Propriété ancienne de charme de 8 pièces principales avec Maison annexe , garages et Piscine chauffée.
260 m² habitables environ.
Maison principale : Entrée, bureau, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, w.c. /lave-mains, lingerie & Cave voûtée ;
Étage : Palier/dégagement, 4 chambres, 3 dressings, salle de bains, salle d'eau, w.c. pièce.
Belle Terrasse avec stores bannes.
Chauffage électrique.
Maison annexe : Pièce/véranda (baie vitrée), cuisine, 1 chambre, salle d'eau/w.c. Chauffage électrique.
Local technique.
Garages (2 voitures) avec portes basculantes.
Belle Piscine chauffée avec douche extérieure.
Superbe Terrain de 6.928 m² clos, paysagé avec 2 puits.
Ensemble de qualité, belles prestations (tomettes, boiseries, cheminées). Bonne exposition.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4509593 000,00 € TTC


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15 KM SUD D'AUXERRE
Bourg avec commerces, environnement agréable, Maison ancienne de 5 pièces principales avec Grange, Garage et Caves - Superficie habitables : 162 m² environ - Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, salle à manger avec cheminée, cuisine, ancienne cuisine, bureau, 2 chambres, salon, pièce passage, salle de bains/w.c.
Grenier au-dessus.
Chauffage central Gaz.
3 Caves.
Dépendance avec grenier : Grange, Garage, 2 remises. Local pour poubelle.
Terrain de 898 m² clos.
Ensemble à restaurer. Belles dépendances.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 12.000 Euros soit une prix Net Vendeur de 160.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur - Agent commercial.
Audit énergétique réglementaire disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4505172 000,00 € TTC


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8 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD-EST
Dans village agréable, belle Maison ancienne de 7/8 pièces principales avec Garage & caves - 210 m² environ habitables - Entrée, belle pièce de vie (63,50 m²) avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 1 chambre avec salle d'eau & dressing, w.c. /lave-mains, 1 pièce, rangement ;
1er étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bains (baignoire & douche), w.c., pièces greniers ;
2ème étage : palier/dégagement, 2 chambres.
Chauffage pompe à chaleur/fuel.
Caves - Garage (3 voitures), Chenil.
Jardin de 575 m² clos.
Ensemble en parfait état, belle construction ancienne, toitures ardoise & tuiles Bourgogne.
Fenêtres double vitrage.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4504348 000,00 € TTC


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PROCHE AUXERRE - SECTEUR NORD D'AUXERRE
Bourg tous commerces, environnement agréable & calme, Pavillon de 7/8 pièces principales sur sous-sol - Construction 1978 environ - Surface habitable : 158 m² env. -
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour de 31 m² avec cheminée et donnant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.c. ;
Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau/w.c.
Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, buanderie, 2 caves.
Chauffage central Gaz.
Terrasse.
Terrain de 1.122 m² clos & arboré.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Agréable Pavillon avec belle surface habitable. Rénovation à prévoir.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr


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Ref.: 4503182 500,00 € TTC


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EXCLUSIF 8 KM SUD D'AUXERRE
Dans village agréable, en limite d'un Bourg tous commerces, avec proximité d'une rivière, Maison de 5 pièces principales avec garage double attenant + Maison annexe de 3 pièces avec 2ème Garage indépendant -
Maison principale en parfait état avec prestations haut de gamme, comprenant :
RdC : cuisine aménagée avec accès garage, w.c./lave-mains, salon avec cheminée ; 1er demi étage : 1 chambre (30 m²) en parquet avec salle d'eau/w.c. ;
2ème demi étage : 1 chambre en parquet ;
3ème demi étage : 2 grandes pièces mansardées en parquet (chambres possibles).
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage attenant (2 voitures) carrelé avec au-dessus 1 grande pièce aménagée (34,60 m²).
Maison annexe comprenant : Salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau/w.c., 1 chambre ; Étage : 1 chambre.
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage indépendant avec lavabo.
Cave & chaufferie.
Terrasse.
Beau terrain de 2.765 m² clos de murs & arboré.
Portail, portillon et porte de garage automatique. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Magnifiques parquets de chêne. Menuiseries en chêne massif. Très bonne isolation. Alarme, Vidéophone.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr


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Ref.: 4498350 000,00 € TTC


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EXCLUSIF VAL DE MERCY - PROCHE VINCELLES
Cadre agréable, proche Bourg tous commerces,
Surface habitable : 98 m² environ, Maison ancienne de 5 pièces principales à restaurer dans sa totalité -
Entrée, cuisine, arrière cuisine/chaufferie, séjour, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains et 2 pièces à aménager attenantes.
Beau GRENIER sur l'ensemble.
Chauffage central Gaz (chaudière à condensation).
Auvent/Cabanon - Remise.
Terrain de 1.317 m² (avec partie en pente).
Fenêtres en partie en double vitrage,
A visiter.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

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Ref.: 4493165 000,00 € TTC


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PROCHE AUXERRE - SECTEUR OUEST
Environnement agréable & calme, Pavillon de plain-pied de 1998, 5 pièces principales avec Garage - Superficie : 99,96 m² environ.
Entrée (placard), cuisine aménagée, cellier, beau séjour (39,22 m²), 3 chambres, salle de bains, w.c.
Chauffage électrique.
Garage (avec accès cellier).
Agréable terrain de 763 m² clos & arboré.
Bonne construction traditionnelle de plain-pied, fenêtres double vitrage PVC. A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 9.000 Euros soit un prix Net Vendeur de 180.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent Commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4489189 000,00 € TTC


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EXCLUSIF 8 KM D'AUXERRE - V E N D U -
Dans cadre agréable, très calme, jolie vue dégagée sur campagne, Joli Pavillon sur sous-sol en parfait état - 88 m² environ habitables ;
Hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salon/salle à manger en parquet donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau avec grande douche, w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie, cuisine d'été, cave, w.c. (broyeur), pièce.
Autre garage indépendant.
Chauffage central Gaz.
Beau jardin de 1.033 m² clos, arboré.
Ensemble en parfait état, fenêtres double vitrage, PVC, volets avec fermeture électrique.
A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


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Ref.: 4442172 000,00 € TTC


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9 KM D'AUXERRE - SECTEUR SUD -
Bourg tous commerces, environnement agréable, au calme, Maison ancienne à restaurer comprenant 2 corps de bâtiment avec dépendances et Garage ;
1er corps de bâtiment :
Rdc : cuisine, salon, salle à manger, dégagement, 2 chambres, 2 salles de bains - Balcon ; étage : greniers.
Cave/chaufferie;
2ème corps de bâtiment (en face) :
Entrée, 2 pièces, salle d'eau/w.c.
Greniers.
Cave, débarras.
Chauffage vétuste (fuel)
Dépendance à usage de Remise & bûcher.
Garage séparé (37 m²).
sur Terrain de 1.390 m² clos.
A VOIR.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur pour 11.750 Euros, soit un prix net vendeur de 155.000 Euros.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audit énergétique réglementaire disponible.


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Ref.: 4429166 750,00 € TTC

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