MAISONS

PROCHE AUXERRE - SECTEUR EST D'AUXERRE
Belle Propriété avec magnifique vue panoramique, dépendances et piscine chauffée, 470 m² habitables environ, Rdc : Entrée, pièce d'accueil, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle à manger, grand salon (69,50 m²), séjour (43,80 m²) donnant sur terrasse, 2ème salon, chaufferie/lingerie, 1 chambre, salle d'eau, w.c., 2ème salle d'eau / w.c. ;
1er Étage : Paliers, 4 chambres, 2 autres pièces ou chambres, petite cuisine, salle d'eau/w.c., salle de bains/w.c., 2ème salle d'eau, 2 w.c.;
2ème Étage : Palier / dégagement, 2 chambres, grande pièce détente (40 m²). Terrasses.
Chauffage central Gaz.
Bâtiment annexe composé de Garage, bureaux, buanderie, w.c.
Étage : Mezzanine, grenier.
2 autres dépendances avec garage, pièce.
Piscine chauffée avec local technique.
Magnifique Parc de 31.017 m² clos, puits.
Belle Affaire - A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Ref.: 4055690 000,00 € TTC

6 KM SUD D'AUXERRE
Dans Bourg avec commerces, au calme, Maison ancienne de charme, 194 m² habitables environ -
Rdc : entrée, séjour ou chambre, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, w.c., buanderie, rangement ;
Étage : Palier, 5 chambres en parquet, salle d'eau, w.c.
Chauffage central Gaz.
Bâtiment annexe : Rdc : pièce bureau.
Garage - Auvent - Cave et puits.
Beau terrain de 1.986 m² clos de murs.
Toiture récente. A VOIR.
Honoraires d'Agence inclus charge Vendeur.


Ref.: 4054283 000,00 € TTC

EXCLUSIF PERRIGNY - LIMITE D'AUXERRE
Environnement agréable & calme, jolie Maison ancienne de 5 pièces principales avec dépendances et Piscine -
Rdc : Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle à manger, salon, w.c., cave-cellier ;
Étage : palier/dégagement, 2 chambres, bureau, salle de bains (baignoire & douche), w.c.
Chauffage central fuel.
Dépendances : Grange, Garage (3 voitures), Atelier, Cuisine d'été (14 m²), 4 pièces rangements.
Piscine.
Terrain de 2.309 m² clos & arboré, avec puits - 2 accès voitures.
Ensemble en parfait état.
A VISITER.
Honoraires d'Agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4050340 000,00 € TTC

PROCHE AUXERRE - SECTEUR NORD D'AUXERRE
Agréable Maison ancienne de 6 pièces principales sur sous-sol et avec dépendances, Garages.
Rdc : Entrée, cuisine, salle à manger, espace bureau, beau salon, dégagement, w.c. ;
Étage : Palier/dégagement, 3 belles chambres, 1 pièce, salle de bains, salle d'eau, w.c. ;
2ème Étage : Palier, 1 chambre, grenier.
Sous-sol : Caves, chaufferie, pièce.
Chauffage central fuel.
Dépendances : Garages, cabanon, auvent.
Terrain de 1.621 m² clos, arboré.
Beaux volumes, fenêtres double vitrage. A visiter.
DPE (relevés de factures non fournis).
Bien situé en zone bleue (voir État des Risques et Pollution ''ERP'').



Ref.: 3968266 000,00 € TTC

LIMITE D'AUXERRE - SECTEUR OUEST
Dans Bourg avec commerces à proximité, belle Maison ancienne de 9 pièces principales - 245 m² habitables
Entrée, beau séjour, salon, salle à manger avec cheminée, grande cuisine aménagée, w.c./lave-mains ;
Étage : Dégagement, pièce mezzanine, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau / w.c. privative au-dessus, salle de bains/w.c., 2 pièces avec placards.
GARAGE pour 2 voitures avec portail automatique, CAVE, ABRI EN BOIS, CABANE DE JARDIN.
Jardinet/cour clos.
Parfait état. Beaux volumes, belles prestations, décoration de qualité.
Rez-de-chaussée avec sol en pierre de Massangis, Toiture en petites tuiles de Bourgogne. A VISITER.
Honoraires d'Agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 3853328 000,00 € TTC

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