MAISONS

PROCHE AUXERRE - SECTEUR SUD D'AUXERRE
Dans Bourg agréable, Maison ancienne de 6 pièces principales avec grand Garage/Hangar - Rdc : Cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 1 pièce (11 m²), 1 chambre, salle d'eau/w.c., petite pièce ;
Étage : Petit dégagement, 3 chambres dont 1 avec débarras, salle de bains, w.c.
Chauffage central Gaz.
Grand Garage / Hangar (82,45 m²) avec grenier. Caves voûtées.
Terrain total 1.084 m² , Cour intérieure et terrain à l'arrière avec accès par une autre rue.
A VISITER.
DPE (relevés de consommation non fournis).
Honoraires d'agence charge Vendeur.



Ref.: 4097109 000,00 € TTC

EXCLUSIF VAUX - PROCHE AUXERRE
Agréable Maison en pierre de taille avec annexe et grand Garage, 130 m² environ habitable,
Rez-de-chaussée surélevé : Salle à manger avec cuisine donnant sur terrasses, salon, salle de bains, w.c. - étage : Palier, 2 chambres, grenier.
Caves.
Annexe de plain pied sous la Terrasse chaufferie/buanderie, w.c., pièce aménagée avec coin évier.
Chauffage central Fioul.
Grand Garage (plusieurs stationnements possibles) ou idéal pour un Artisan.
Jardin de 642 m² clos, sans vis à vis, bien chez soi.
A VISITER.
Honoraires d'Agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4093159 000,00 € TTC

SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE
Quartier résidentiel, Maison d'Architecte de 8 pièces principales, Nombreuses possibilités d'aménagement - 288 m² environ habitables -
Rez-de-chaussée : Grande entrée/vestibule, chaufferie, cave, 2 Garages ; Galerie ouverte sur 3 côtés du rez-de-chaussée ;
1er étage : Hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée, office, salle à manger, grand séjour donnant sur terrasse de 40 m², 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse, salle d'eau, salle de bains, w.c. ;
2ème étage : Dégagement, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau chacune et donnant sur terrasse, w.c., grenier.
Chauffage central Gaz (chaudière récente)
Beau terrain clos, arboré de 1.495 m².
Beaux volumes, fenêtres PVC double vitrage. Grandes baies vitrées.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.


Ref.: 4092448 500,00 € TTC

EXCLUSIF PERRIGNY
En limite d'AUXERRE, Bourg dynamique, environnement agréable, situation calme, Maison ancienne de charme de 8 pièces principales avec Garage attenant ;
Rdc : Entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger donnant sur terrasse & jardin, séjour, 2 chambres dont 1 avec salle de bains, bureau, salle de bains/w.c. , chaufferie ;
Étage : dégagement avec grands placards, 3 chambres, salle d'eau, w.c., pièce aménageable.
Chauffage central Gaz & partie électrique (étage)
Garage attenant, Cave, Cellier, Appentis.
Terrain de 1.750 m² avec cour, jardin devant et grand jardin sur l'arrière.
2 accès pour voitures, Portail électrique, interphone. Alarme. Toiture en petites tuiles de Bourgogne. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4079310 000,00 € TTC

6 KM SUD D'AUXERRE - BOURG AGRÉABLE
Maison ancienne de charme de 7 pièces principales avec sous-sol en partie et Grand Garage - Rdc : Entrée devant et sur l'arrière, salle à manger, beau salon, cuisine aménagée, dégagement, 1 belle chambre parquet, salle de bains (baignoire & douche), w.c.;
Étage : Pièce palière, 3 chambres parquet, bureau, salle d'eau + w.c., dressing.
Chauffage central Gaz.
Sous-sol en partie : Cave, chaufferie, buanderie.
Grand Garage et Cabane de jardin.
Beau terrain de 1.398 m² clos, arboré, puits.
Habitable de suite, beaux volumes. toiture en Ardoise.
Honoraires d'Agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4059312 500,00 € TTC

PROCHE AUXERRE - SECTEUR EST D'AUXERRE
Belle Propriété avec magnifique vue panoramique, dépendances et piscine chauffée, 470 m² habitables environ, Rdc : Entrée, pièce d'accueil, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle à manger, grand salon (69,50 m²), séjour (43,80 m²) donnant sur terrasse, 2ème salon, chaufferie/lingerie, 1 chambre, salle d'eau, w.c., 2ème salle d'eau / w.c. ;
1er Étage : Paliers, 4 chambres, 2 autres pièces ou chambres, petite cuisine, salle d'eau/w.c., salle de bains/w.c., 2ème salle d'eau, 2 w.c.;
2ème Étage : Palier / dégagement, 2 chambres, grande pièce détente (40 m²). Terrasses.
Chauffage central Gaz.
Bâtiment annexe composé de Garage, bureaux, buanderie, w.c.
Étage : Mezzanine, grenier.
2 autres dépendances avec garage, pièce.
Piscine chauffée avec local technique.
Magnifique Parc de 31.017 m² clos, puits.
Belle Affaire - A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Ref.: 4055690 000,00 € TTC

6 KM SUD D'AUXERRE
Dans Bourg avec commerces, au calme, Maison ancienne de charme, 194 m² habitables environ -
Rdc : entrée, séjour ou chambre, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, w.c., buanderie, rangement ;
Étage : Palier, 5 chambres en parquet, salle d'eau, w.c.
Chauffage central Gaz.
Bâtiment annexe : Rdc : pièce bureau.
Garage - Auvent - Cave et puits.
Beau terrain de 1.986 m² clos de murs.
Toiture récente. A VOIR.
Honoraires d'Agence inclus charge Vendeur.


Ref.: 4054283 000,00 € TTC

EXCLUSIF PERRIGNY - LIMITE D'AUXERRE
Environnement agréable & calme, jolie Maison ancienne de 5 pièces principales avec dépendances et Piscine -
Rdc : Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle à manger, salon, w.c., cave-cellier ;
Étage : palier/dégagement, 2 chambres, bureau, salle de bains (baignoire & douche), w.c.
Chauffage central fuel.
Dépendances : Grange, Garage (3 voitures), Atelier, Cuisine d'été (14 m²), 4 pièces rangements.
Piscine.
Terrain de 2.309 m² clos & arboré, avec puits - 2 accès voitures.
Ensemble en parfait état.
A VISITER.
Honoraires d'Agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4050340 000,00 € TTC

EXCLUSIF BRANCHES - 15 KM N/O AUXERRE
Dans Village agréable, Un Ensemble de Bâtiments comprenant 1 Maison principale et 2 autres Maisons à restaurer + dépendances -
Maison principale composée de Cuisine, salle à manger, dégagement/bureau, 2 chambres, salle d'eau, w.c. , buanderie, chaufferie - Étage : Palier, 3 chambres, 2 pièces aménageables.
Chauffage central Gaz.
+ 2 autres maisons de 4 pièces principales chacune à restaurer.
Dépendances : Grange, Garage, Hangar, Atelier, Cave.
Terrain de 9.436 m² clos.
Ensemble de Bâtiments avec fort potentiel - A VOIR RAPIDEMENT.
Honoraires d'Agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4047229 000,00 € TTC

EN LIMITE D'AUXERRE - SECTEUR OUEST
Bourg tous commerces, Maison ancienne de 7 pièces principales avec de beaux volumes - Rdc : Vaste entrée voire pièce, salon avec cheminée, salle à manger (30 m²) avec véranda usage pièce de vie (30 m²) avec chauffage, cuisine aménagée, dégagement, 2 grandes chambres, pièce avec coin lavabo (possible chambre ou bureau), salle de bains, w.c., chaufferie et buanderie ;
Étage : Couloirs, 2 grandes chambres, salle de bains/w.c. et greniers.
Chauffage central Gaz + partie électrique (étage).
Belle cave voûtée.
Abri de jardin - Préau (usage garage pour 2 voitures).
Cour devant et beau jardin sur l'arrière, ensemble de 2.097 m² clos, arboré.
Belle pièce Véranda intégrée à la maison avec baie vitrée sur jardin.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4031274 500,00 € TTC

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