MAISONS AUXERRE

AUXERRE - COEUR DE VILLE - AU CALME
Agréable Maison Ancienne de 9 pièces Principales - Entrée, Cuisine Aménagée, Grand séjour (37,80 m²) avec accès sur terrasse, salon-bureau, w.c. ;
1er étage : Palier/dégagement avec accès sur terrasse, 3 Chambres moquette et Parquet, Salle de Bains, w.c. ; 2ème étage : Grande pièce (salle de jeux ou Chambre. 35.90 m²)
Batiment en retour :
Entrée, studio avec espace cuisine, salle de bains, wc/lave mains
Étage : Dégagement, Cuisine, 2 Chambres, salle de bains, wc
2 Caves
Chauffage éléctrique
Terrain de 480 m² avec cour dallée pour stationnement et jardin sur l'arrière
Superficie Habitable de 271 m² environ avec possibilité de partie indépendante
Honoraires d'agence inclus Charge Vendeur


Ref.: 4206424 000,00 € TTC

AUXERRE - COEUR CENTRE VILLE
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ''Hôtel particulier'' d'une superficie de 620 m², 18 pièces principales environ, parquets, boiseries, cheminées - Beaux volumes.
Chauffage central Gaz.
Garages, dépendances, superbes caves.
Cour d'accueil et Parc sur l'arrière avec vue panoramique, ensemble de 1.663 m² clos.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien exceptionnel, situé idéalement au coeur de la ville, calme et bien chez soi.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Ref.: 4201756 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - V E N D U -
Quartier agréable, verdoyant, ancienne Huilerie dénommée ''MOULIN DARNUS'' à restaurer entièrement, avec dépendances, garages, Bief et Ru,
Maison d'habitation de 82 m² environ, comprenant :
Rdc : Verrière, entrée, petit bureau, salle à manger, salon, dégagement, 2 pièces, ancienne salle de bains/w.c.
étage : Dégagement, petite pièce, 3 chambres, 2 pièces et grenier à la suite. Grenier sur l'ensemble.
Ancien chauffage au Gaz.
A la suite en rez-de-jardin : Huilerie, local roue, atelier, chaufferie, rangement, Cave.
Dépendances : 2 grands garages ou granges, 2 autres garages, 3 remises, bûcher. Grenier sur l'ensemble.
Grand terrain de 8.539 m², Cour, jardin, bief et ru.
Bel ensemble atypique, à restaurer entièrement. Rénovation possible en habitation uniquement sur la partie ''habitation ancienne'', car situation en ZONE ROUGE.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Ref.: 4199193 000,00 € TTC

AUXERRE - CENTRE VILLE
Maison ou Appartement atypique de 4 pièces principales (78 m² env habitables) avec stationnement dans cour -
RdC : Cuisine, séjour,
1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains/w.c. ;
2ème étage très mansardé (avec accès par escalier commun) : petit couloir, 1 chambre, dressing, salle d'eau, w.c.
Chauffage central Gaz.
Cour commune devant avec jouissance d'un stationnement le long.
Fenêtres double vitrage, Chaudière gaz récente.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.


Ref.: 4197170 000,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER AGRÉABLE - V E N D U -
Proche commerces, Pavillon jumelé de 4 pièces principales sur sous-sol en parfait état, 100 m² environ habitables - Entrée, salon-salle à manger, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau/w.c. ;
Étage : Couloir, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, w.c.
Sous-sol : Garage & 1 pièce.
Chauffage central Gaz (chaudière récente).
Joli jardin clos de 488 m² clos, arboré.
Idéalement situé, bon état général. Fenêtres PVC double vitrage.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Ref.: 4196187 750,00 € TTC

AUXERRE - QUARTIER DU PONT - V E N D U -
Agréable Maison de ville de charme, 8 pièces principales sur sous-sol - 234 m² environ habitables -
Rdc ou rez-de-jardin : Entrée, w.c., lingerie, 2 chambres, salle d'eau, w.c. - Studio à la suite avec belle pièce coin cuisine, salle de bains/w.c. ;
1er étage : Beau séjour avec coin bibliothèque (68,50 m²) avec poutres, cheminée, et donnant sur terrasse de 21,50 m², cuisine aménagée donnant également sur terrasse ;
2ème étage : Pièce mezzanine, 2 chambres, grande salle de bains (baignoire & douche), w.c.
Grand sous-sol enterré.
Cave. Appentis.
Chauffage électrique/climatisation.
Cour et petit jardinet.
Agréable Maison de charme en parfait état, idéalement située, tous commerces, école à proximité. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.




Ref.: 4191350 000,00 € TTC

AUXERRE - PROCHE CENTRE VILLE - V E N D U -
Agréable Pavillon sur sous-sol, ensemble entretenu - Entrée avec placard, séjour double, cuisine avec éléments, 2 chambres parquet avec placards, salle de bains (fenêtre), w.c.
Sous-sol : Garage, chaufferie, cave, débarras, 1 pièce (bureau).
Chauffage central fioul.
Joli jardin de 396 m² clos, arboré.
Idéalement situé, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants et porte de garage électriques.
Intérieur à rafraîchir.
Bonne affaire, à visiter.
Tous commerces à proximité.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4181139 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - QUARTIER SAINT-GERMAIN, PROCHE QUAI
Maison ancienne de caractère, beaucoup de charme, beaux volumes, habitable de suite,
Rdc : belle pièce ancienne, jolies caves voûtées ;
1er étage : Entrée avec espace bar/coin repas, belle cuisine aménagée donnant sur cour, séjour-salon (44 m²) avec cheminée donnant sur cour, bureau, w.c., chaufferie, dressing,
2ème étage : Dégagement, 3 chambres, dressing, buanderie, salle de bains (baignoire & douche + w.c.)
3ème étage : grande pièce, coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, w.c.
Chauffage central Gaz.
Petite cour close de murs.
Maison avec charme de l'ancien, possibilité de faire un local professionnel en Rdc, escalier en pierre. Colombages, vitraux.
Offre de nombreuses possibilités d'aménagement et distribution des volumes.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Ref.: 4180287 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - COEUR DE VILLE
Proche tous commerces, Agréable Maison ancienne de caractère, 8 pièces principales avec grange, jolie vue panoramique - Rdc : Entrée, salon, salle à manger (parquet) donnant sur jardin, cuisine, pièce, dégagements, 1 chambre avec placard, salle d'eau, w.c.
1er étage : Palier/dégagement, 3 grandes chambres avec placard chacune, salle de bains/w.c., salle d'eau, petite pièce ;
2ème étage : Palier/dégagement, 2 chambres, greniers.
Chauffage central fuel.
Grange.
Jardin de 427 m² clos, arboré, bien chez soi.
Maison ancienne de charme, parquets, boiseries, carrelage ciment. Beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4171270 000,00 € TTC

EXCLUSIF AUXERRE - COEUR DE VILLE
Proche tous commerces, Maison de ville de charme de 8 pièces principales avec Garages et petite dépendance ;
Rdc : Entrée, bureau, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, w.c.,
chaufferie ;
1er étage : Palier, séjour (30 m²) avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, grande pièce (57 m²) salle d'eau/w.c. ;
2ème étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, w.c.
Chauffage central Gaz.
Beau Porche (stationnement voiture possible). 2 Garages, grande Cave voûtée.
Petite dépendance composée d'une pièce avec cave.
Cour et joli jardin de charme, ensemble 551 m² clos, arboré.
beaux volumes, Jolis parquets, ensemble lumineux.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4166319 000,00 € TTC

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