Quartier agréable

Secteur calme, dans bonne Résidence avec gardien, rare Appartement traversant exposé Sud de 5 pièces principales au 5ème et dernier étage avec ascenseur - 99,85 m² habitables (loi carrez);
Belle Entrée, grand séjour de 32 m² en parquet chêne donnant sur Loggia, cuisine aménagée, cellier/buanderie, dressing, dégagement avec rangement, 3 chambres en parquet chêne (dont 1 donnant sur loggia), 2 salles d'eau (dont 1 avec w.c.), 2ème w.c. séparé.
Loggia de 10,44 m².
Chauffage collectif gaz de ville (prochainement raccordé au chauffage urbain).
+ Garage fermé & cave.
Bel appartement traversant avec jolie vue dégagée sur espaces verts et sur la ville, Store banne sur balcon, fenêtres double vitrage. Résidence sécurisé avec gardien. Environnement agréable. Jardin arboré. Proximité Parc de l'Arborétum, de l'Yonne.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur - agent commercial.
Nombre de lots : 160 (dont 53 usage habitations & bureaux) sur 1 Bâtiment.
Charges de copropriété : 447 Euros/mois environ (chauffage & eau et alimentation fonds de travaux Alur compris)
Charges annuelles : 5.364 Euros.
Pas de procédure en cours connue à ce jour.