Quai de la République

Maison Bourgeoise historique de caractère. Situation exceptionnelle sur les quais, vue sur l'Yonne et les monuments de la ville. 8 pièces principales et 4 pièces en Rez-de-chaussée à usage professionnel ou autre, avec garage et stationnement possible sous porche - 310 m² habitables environ;
Rez-de-chaussée : Belle entrée, 3 pièces, cabinet de toilette, atelier, w.c. ;
1er étage : Palier, cuisine donnant sur grande terrasse, beau séjour (38,48 m²) avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, dégagement, buanderie, cabinet de toilette, w.c. ;
2ème étage : Palier/Couloir avec placards, débarras, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, w.c.
Grenier au-dessus.
Chauffage central fuel.
Cave & chaufferie.
Garage.
Courette intérieure & grande Terrasse.
Ensemble avec beaux volumes, charme de l'ancien (poutres, parquets, carrelage avec cabochons, cheminée, etc). Nombreuses possibilités d'usage en Rez-de-chaussée. Cette demeure peut être destinée partiellement ou en totalité à un usage d'habitation ou professionnel.
Quartier historique, très agréable, proximité tous commerces, anciennes dépendances du célèbre Hôtel du Léopard.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur pour 20.000 Euros soit un prix Net Vendeur de 370.000 Euros.