MAISONS

EXCLUSIF GURGY
Bourg avec commerces, environnement exceptionnel et rare, agréable Maison de plain-pied de 7 pièces principales (188 m² environ habitables) avec belle cave voûtée, dépendances et entourée de plans d'eau ;
Rdc : Hall d'entrée, cuisine aménagée, beau séjour-salon (48 m²) cheminée, Véranda chauffée, dégagement, 2 chambres, bureau, salle de jeux, salle d'eau avec dressing, buanderie, 2 w.c.
Chauffage central Gaz + pompe à chaleur.
Belle Cave voûtée.
Garage (48 m²), Atelier, w.c. & Auvent.
Magnifique terrain de 22.183 m² arboré avec 2 Plans d'eau.
Maison en parfait état dans un cadre exceptionnel et rare. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.





Ref.: 4309494 000,00 € TTC

EXCLUSIF 7 KM EST D'AUXERRE - V E N D U -
Dans cadre verdoyant, au calme sans être isolée, Agréable Maison d'Architecte avec Piscine - Véranda, salon-salle à manger (34 m²) avec cheminée, cuisine aménagée, petit patio/jardin d'hiver, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, w.c./lave-mains.
Sous-sol : Garage double, Chaufferie/buanderie, Atelier, dégagement, bureau, 1 chambre avec sanitaire, rangement, Cave.
Chauffage central Fioul.
PISCINE avec dispositif de sécurité.
Beau terrain de 2.163 m² clos, arboré.
Ensemble lumineux, agréable & originale distribution des pièces. Fenêtres aluminium, volets roulants électriques (sf s. de bains). Beau terrain arboré.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur.



Ref.: 4299229 750,00 € TTC

EXCLUSIF SAINT-GEORGES SUR BAULCHE - V E N D U -
Quartier résidentiel, agréable Pavillon de 5 pièces principales sur sous-sol aménagé - 126 m² habitables environ -
Entrée, w.c. avec lave-mains, cuisine aménagée, salle à manger-salon (39,15 m²) avec cheminée, dégagement, 3 belles chambres, sale de bains/w.c. (baignoire & douche).
Grande Terrasse.
Sous-sol aménagé : Grand garage, dégagement (placards), cave, 1 chambre (16 m²), salle d'eau/w.c., buanderie, débarras.
Chauffage électrique.
Jardin de 624 m² clos, arboré & paysagé.
Ensemble en parfait état, Nombreux rangements, fenêtres en double vitrage, Portail et portillon en aluminium. A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Ref.: 4297235 000,00 € TTC

EXCLUSIF 6 KM OUEST D'AUXERRE
Belle propriété d'exception avec annexes, dépendances & piscine ;
Maison principale : Entrée, cuisine, arrière cuisine, chaufferie, séjour, salle à manger, pièce, w.c. ; étage : Palier, 2 chambres dont 1 avec salle de bains/lingerie et 1 avec salle d'eau, dressing ; 2ème étage : grenier aménageable (chauffage central Gaz) ;
Maison attenante : Entrée, dégagement, séjour/coin cuisine, 2 chambres,salle de bains/w.c., dressing (chauffage central Gaz) ;
Maison du milieu : 2 pièces avec grenier au dessus. (chauffage électrique) + cave.
Maison annexe : Entrée, couloir, 2 chambres, w.c./lavabo, lavabo/douche ; étage : Palier, 2 chambres, salle de bains/w.c., coin lavabo, petit dressing. (chauffage électrique).
Dépendances : Écuries - Grange - Atelier.
Belle PISCINE chauffée - 3 Puits.
Terrain : ensemble de 27.796 m² majoritairement clos de murs composé de Parc, Potager, Prés.
Ensemble exceptionnel par son emplacement et sa composition.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Ref.: 4293682 000,00 € TTC

10 KM NORD-EST D'AUXERRE - V E N D U -
Bourg tous commerces, situation agréable & calme, cadre verdoyant, jolie Maison ancienne de charme avec préau & cave voûtée - 155 m² environ habitable - Cuisine (cheminée), salle à manger, grand salon avec portes-fenêtres sur jardin, 1 chambre ou bureau, salle d'eau/w.c., buanderie/chaufferie ;
Étage : Palier, 2 chambres parquet, salle de bains (baignoire & douche), w.c. ;
Chauffage central Gaz.
Beau Préau - Cave voûtée. Puits.
Superbe jardin de 3.525 m², arboré.
Ensemble en parfait état, poutres, jolis carreaux ciment, fenêtres double vitrage, chaudière gaz condensation récente. Situation très agréable, cadre verdoyant.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.



Ref.: 4292329 000,00 € TTC

8 KM SUD-OUEST D'AUXERRE
Bourg tous commerces, quartier agréable & calme, agréable Pavillon sur sous-sol de 7 pièces principales, 130 m² environ habitable - Année de construction : 1978 environ -
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salle à manger-salon (33,67 m²) avec cheminée, 2 chambres, salle de bains (baignoire & douche), w.c. ;
Étage : Palier, 3 chambres, w.c./lave-mains, grenier.
Sous-sol : Garage (2 v), atelier, buanderie, cave.
Chauffage électrique.
Beau jardin de 863 m² clos, arboré.
Bonne construction. Fibre dans la maison.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur.


Ref.: 4291224 500,00 € TTC

SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE
Quartier résidentiel, Maison d'Architecte de 8 pièces principales, Nombreuses possibilités d'aménagement - 288 m² environ habitables -
Rez-de-chaussée : Grande entrée/vestibule, chaufferie, cave, 2 Garages ; Galerie ouverte sur 3 côtés du rez-de-chaussée ;
1er étage : Hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée, office, salle à manger, grand séjour donnant sur terrasse de 40 m², 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse, salle d'eau, salle de bains, w.c. ;
2ème étage : Dégagement, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau chacune et donnant sur terrasse, w.c., grenier.
Chauffage central Gaz (chaudière récente)
Beau terrain clos, arboré de 1.495 m².
Beaux volumes, fenêtres PVC double vitrage. Grandes baies vitrées.
Honoraires d'agence inclus charge Vendeur.


Ref.: 4200448 500,00 € TTC



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